朝日プラザ志村坂上

  • 東京都板橋区志村二丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
3,880万円
72.0万円/㎡
相場
4,003万円
74.3万円/㎡
2,690
3,565
4,440
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,565万円〜4,440万円
66.1万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ志村坂上
3,880万円（72.0万円/㎡）/ 5階 / 53.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は62.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,880万円72.0万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2025/09/162,520万円59.1万円6階 42.66㎡ 2DK南
2025/07/193,980万円73.8万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2025/07/134,280万円79.4万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2025/04/144,499万円83.5万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2024/12/153,278万円59.0万円2階 55.53㎡ 2LDK南
2024/12/022,990万円55.5万円3階 53.91㎡ 2LDK西
2024/11/293,090万円57.3万円3階 53.91㎡ 2LDK西
2024/11/013,378万円60.8万円2階 55.53㎡ 2LDK南
2024/09/263,478万円62.6万円2階 55.53㎡ 2LDK南
2024/05/182,490万円57.8万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2024/03/183,190万円59.2万円3階 53.91㎡ 2LDK西
2024/01/272,180万円50.6万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/12/222,480万円58.1万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/11/252,580万円60.5万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/11/072,480万円57.6万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/10/142,780万円65.2万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/10/142,680万円62.8万円1階 42.66㎡ 2DK南
2023/10/063,390万円54.2万円7階 62.54㎡ 3LDK南
2023/09/262,780万円64.5万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/09/223,480万円55.6万円7階 62.54㎡ 3LDK南
2023/08/253,298万円61.2万円5階 53.91㎡ 2LDK西
2023/08/252,880万円66.9万円5階 43.07㎡ 1LDK西
2023/07/082,980万円69.2万円5階 43.07㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
朝日プラザ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅6分 3,880万円72.0万円53.91㎡2LDK5階 / 7階建 西1986年42戸RC
2025/09/27ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/05/11ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円71.3万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/11/30ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/11/29ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 5,199万円77.9万円66.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は板橋区の平均と比較して15.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ志村坂上
所在地東京都板橋区志村二丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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